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Acheter, vendre ou investir dans un immeuble...
De l’étude approfondie du projet jusqu’à la cession de l’immeuble, Luxury Properties accompagne ses partenaires, investisseurs privés, institutionnels, foncières et marchands de biens à chaque étape de l’arbitrage et de la valorisation de leurs actifs immobiliers.
Nous intervenons aussi bien sur des opérations en bloc que sur des stratégies de découpe, en France comme à l’international, avec une approche fondée sur la rigueur, la discrétion et la performance.
Des immeubles d’exception à découvrir...
Cession d'immeuble : une méthode éprouvée
Notre exigence d’excellence et notre maîtrise des enjeux patrimoniaux nous ont permis de développer un accompagnement entièrement dédié à la commercialisation d’immeubles de prestige.
Chaque mission repose sur une méthode structurée, conçue pour s’adapter à la typologie de l’actif, au contexte de marché et aux objectifs du propriétaire.
1. Analyse et positionnement du projet
Nous réalisons une analyse complète de l’immeuble et de son environnement : typologie, occupation, rendement, potentiel de valorisation, contraintes réglementaires et opportunités de marché.
Cette phase permet de définir un positionnement stratégique clair et réaliste, en cohérence avec vos objectifs financiers et patrimoniaux.
2. Choix de la stratégie commerciale
En fonction de l’actif et du marché, nous définissons la stratégie la plus pertinente :
cession en bloc, vente à la découpe, recherche d’investisseurs ciblés ou arbitrage opportuniste.
Chaque décision est guidée par une analyse fine des risques, des délais et de la création de valeur attendue.
3. Communication et mise en valeur
Nous concevons une communication sur mesure, adaptée au caractère confidentiel et premium de l’opération.
Dossiers investisseurs, supports de présentation, sélection ciblée des acquéreurs et diffusion maîtrisée : l’objectif est de maximiser l’attractivité de l’actif tout en préservant la discrétion des parties.
4. Accompagnement de A à Z
De la mise en relation jusqu’à la signature finale, nous assurons un suivi complet de l’opération.
Coordination avec notaires, avocats, conseils financiers et techniques, sécurisation des échanges et gestion du calendrier : vous bénéficiez d’un interlocuteur unique garant de la fluidité et de la réussite de la transaction.
Une immeuble, un projet ? Nous sommes là...
Chaque immeuble raconte une histoire et porte un potentiel unique.
Que vous envisagiez une acquisition, une cession ou un investissement stratégique, Luxury Properties met son expertise au service de vos ambitions, avec une approche sur mesure, confidentielle et orientée performance.
La vente en bloc
Optimisez la cession de votre immeuble grâce à une vente globale, ciblée et confidentielle.
Nous identifions des acquéreurs qualifiés, investisseurs privés, foncières ou institutionnels et structurons une opération sécurisée, rapide et performante.
La vente par lots
Maximisez la valorisation de votre actif grâce à une stratégie de découpe adaptée.
Étude de faisabilité, potentiel de rendement, calendrier de commercialisation : nous orchestrons chaque étape pour créer de la valeur durable.
Estimation du bien
Bénéficiez d’une estimation précise et argumentée de votre immeuble.
Analyse de marché, rendement, potentiel de valorisation et comparables récents : une base fiable pour prendre les bonnes décisions.
Confier mon projet
Un projet d’arbitrage, de cession ou d’investissement ?
Nos équipes vous accompagnent de l’étude stratégique à la signature finale, avec un interlocuteur unique et une approche sur mesure.
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william soulodre
Après plusieurs mois très compliqué pour vendre notre appartement, nous avons fait appel à Gerald Tuil . Et…. Oh miracle 🙏 il a débloqué la situation en une séance de visite. Grâce à son professionnalisme, il a su mettre en avant les qualités de notre appartement et trouver les bonnes personnes ( 3 visites 3 acheteurs 👍) Sérieux, toujours disponible et à notre écoute. Il nous a apporté confiance et sérénité jusqu’à la vente. Encore merci. 🙌🙌🙌
Christine GUIDEZ
Véronica est top dans son métier : professionnelle, disponible, sympathique et tout est simple avec elle. Elle est fiable et le responsable de l’agence donne envie de bosser avec eux. Une très belle expérience ! Je recommande 😇
Flavia Salutari
J’ai eu la chance d’être accompagnée par Monsieur Gérald Tuil pour l’achat de mon premier appartement, et je ne peux que le recommander ! Il a fait preuve d’un professionnalisme exemplaire tout au long du processus. Grâce à son accompagnement bienveillant, l’achat s’est déroulé en toute sérénité. Un grand merci pour votre aide et votre efficacité !
Antoine Jacob
Premier achat, et première expérience avec une agence. L’agence Nestenn, et particulièrement Gérald, a été présent et à l’écoute de la première visite à la signature finale. A par exemple toujours été flexible et arrangeant pour les différentes visites effectuées entre la promesse et la signature. Je conseille sans hésiter l’agence pour votre projet immobilier ! Au plaisir de nous croiser pour un deuxième projet immobilier :)
Sylvain Torres
Nous avons été pris en main par de vrais professionnels,qui nous ont conseillé et accompagné tout au long de la transaction avec une expertise très significative. Le directeur est particulièrement bienveillant et rassurant. Réactif, ponctuel et connaissant parfaitement le marché, nous nous sommes sentis entre de bonnes mains, ce qui est appréciable au vu de nos expériences dans d’autres agences.Je ne peux que recommander l’agence Nestenn pour la qualité de leurs conseils et le suivi dans toutes les étapes de notre transaction de vente.
ines roecklin
J'ai récemment fait appel à lia Gibbs et je suis très satisfaite de son accompagnement. Elle a su rapidement cerner mes besoins et m’a proposé des biens parfaitement adaptés à mes attentes. Son professionnalisme et sa réactivité m'ont impressionné elle a toujours été disponible pour répondre à mes questions, m'informer sur les différentes étapes du processus et me conseiller de manière claire et honnête. En résumé, cette conseillère immobilière est une professionnelle fiable et à l’écoute, qui met tout en œuvre pour que ses clients soient pleinement satisfaits. Je la recommande vivement à toute personne.
Izi Tex
Un grand merci à l'agence Nesteen et tout particulièrement à Maxime qui m'a accompagnée avec beaucoup de bienveillance pour l'acquisition de ma résidence principale. L'engagement, l'écoute et le professionnalisme de Maxime ont permis à cette opération d'aller jusqu'à son terme avec facilité, sympathie et sérénité malgré les aléas. Le respect qu'il porte à toutes les parties sécurise les démarches et fluidifie les éventuels irritants ou bloquants. L'expérience a été très positivement vécue, je recommande vivement !
Stephanie Demaret
J’ai rencontré Célestine L. dans le cadre d’une recherche d’appartement. Disponible et professionnelle elle a su m’accompagner jusqu’à l’achat d’un bien qui me correspondait parfaitement ! je recommande vivement !!!!
POTIER Diana
Nous avons vendu notre bien qui était atypique, puisqu'entièrement décloisonné, par l'intermédiaire de Véronica ALCUBIERRE, qui s'est montrée très professionnelle tout en restant conviviale. Nous sommes très heureux de cette collaboration et de son aboutissement.
Timothée Legent
Si je pouvais mettre plus de 5 étoiles, je le ferais sans hésiter ! Gérald Tuil a été tout simplement exceptionnel du début à la fin. Ultra réactif, toujours disponible même en soirée pour répondre à mes questions ou organiser des visites malgré des horaires compliqués, il a fait preuve d'une grande souplesse et d'un professionnalisme rare. Chaque demande a reçu une réponse claire, précise, et surtout rapide. Le suivi a été irréprochable, de la toute première visite jusqu’à la signature finale. Toujours souriant, aimable, et d’une transparence irréprochable, il inspire une confiance totale, ce qui est précieux dans un projet immobilier. Merci encore pour votre accompagnement !
Christine GUIDEZ
Véronica est top dans son métier : professionnelle, disponible, sympathique et tout est simple avec elle. Elle est fiable et le responsable de l’agence donne envie de bosser avec eux. Une très belle expérience ! Je recommande 😇
Felipe Corsino
Un grand merci à Gérald Tuil, pour son suivi exemplaire tout au long de notre projet ! Toujours disponible, à l’écoute et très professionnel, il a su rendre chaque étape fluide et rassurante. Une belle rencontre humaine autant que professionnelle. Je recommande sans hésiter !